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北京住建委:已对通州楼市捂盘惜售采取措施

2015-08-06 09:54 来源:未知
    本报北京8月4日电(记者余荣华)北京市住房和城乡建设委员会主任徐贱云近日表示,北京房价在经历了恢复性的上涨以后,将会保持相对稳定的状态,不会有大起大落。
    相关数据显示,7月全月北京市二手住宅成交量为21473套,较上月上升15.6%,是去年同期的2.6倍,单月成交量恢复至2011年初限购之前水平。有市场机构认为,成交量创新高,未来成交均价上涨概率上升。
    徐贱云表示,从总体来看,北京现在房屋成交量较多,但房价还是基本稳定。由于去年北京房价总体下降,今年的稳中有升是恢复性的上涨。他还介绍,北京一直按照国家各项政策调控房地产市场。通过这几年调控,投机性和投资性需求基本被遏制,市场上基本为自住型和改善性的需求,无论是供方还是需求方总体上还是比较理性的,对于房价的预期也比较稳定。
    5月以后,北京市东部地区商品房成交量增长不少。徐贱云认为,区域整体价格仍然平稳。针对近期北京通州区房地产市场热炒“城市副中心”概念,价格区域上涨,甚至出现“捂盘惜售”的现象,徐贱云指出,已采取相应措施:一是执行现有各项房地产调控措施;二是加强土地市场秩序管理;三是加强房地产市场的监测分析,会同属地部门密切检测通州区的房屋成交情况和价格的情况;四是加大执法查处力度,加强在售项目检查和房地产经纪机构监管。
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