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女子买三楼房子接房变负三楼 中介:当时笔误

2015-08-08 09:22 来源:未知

今年3月份,曾女士通过二手房中介奥旭房产,看上了渝北区圣豪帝景小区6栋3-4号的房子,完善手续后,到6月底她去接房的时候,接到的却是这栋楼的负3-4号房。

两次看的是三楼

曾女士是重庆人,30多岁,远嫁安徽,孩子马上要上中学了,为方便孩子回重庆念书,她想买套房子。

今年3月,曾女士通过一家名为“奥旭房产”的房屋中介得知,渝北圣豪帝景小区有一套二手房要通过法院拍卖售出,而且距离她心仪的学校挺近,她非常中意。

“我们是三月二十几号来看的房子,当时中介带着我们看的是楼上的3-4。”曾女士说。

曾女士回忆说,他们总共去看了两次房,每次去中介都没有钥匙,都是敲门,屋里有一个七八岁的小孩。“我觉得对小孩子也不好多问。”曾女士说,两次看房,每次都只呆了几分钟就被中介拉走了,连一张照片都没有拍下。

因为对房子比较满意,曾女士没有多想。后来,她将购房事宜交给了中介工作人员,自己只是出席了一次拍卖会,“负责在上面签字”。

最终,曾女士一共付了50.6万元,将房子买下,并和中介公司签定了购房协议。一切办理妥当后,曾女士回到安徽,坐等接房。

接房却说买的是负三楼

6月底接房那天,曾女士带着家里的老人,跟着奥旭房产的工作人员张先生来到圣豪帝景小区。

当她和家人准备兴冲冲向上走时,中介的张先生却把他们往下带。“把我们带到了负3-4。”曾女士很纳闷,这并不是她当初看中的房子,而中介工作人员却坚称,这就是曾女士买的房子。

负3-4的房门打开,里面非常杂乱,曾女士觉得事情不妙。

昨天,在圣豪帝景小区6栋,记者看到平街一层是负二楼,负3-4号房在平街下一层。曾女士说,为了这套房子,她缴纳了506000元全部房款,接房时却出现这样的变故,她很难接受。

小区的业主田先生证实,中介带曾女士来看了两次房子,都是看的6栋3-4,但3-4是自己一个亲戚几年前买下来的,也并没有听说亲戚有把房子抵押或者拍卖。

中介说法

协议书上3-4是笔误

昨天,重庆晨报记者随曾女士一起找到了奥旭房产,相关负责人张先生解释称,带曾女士看的确实是楼上3-4,而实际被拍卖的是负3-4号房,“带她去看3-4的目的是为了让她看看相同户型的房源,让她对房子的大小和户型有个概念。”张先生说,楼下负3-4在他们看房的时候是被封了的,看不到。

“我们带她看房时还明确向她说明了情况,最终签订的《成交确认书》上写的是负3-4。”张先生说,如果曾女士一直认为买的是3-4的房子,原因很可能是她没看清楚《成交确认书》上面的文字。

随后曾女士拿出了最初她和中介公司手写签订的购房“协议书”,“协议书”上明确写的是3-4号房,前面并没有“-”或者“负”字,张先生对此则表示,这只是当时的笔误。对于张先生的说法,曾女士并不赞同。她表示,自己将通过法律手段维护自己的权益。

律师说法

曾女士需有更多证据

针对此事,重庆君融律师事务所雷登峰律师说,中介公司存在疑似欺骗行为,但是《成交确认书》无疑更具有法律效应,除购房“协议书”以外,曾女士需要提供更多证据,证明中介公司确实涉嫌故意欺骗而造成重大误解,才有可能请求解除合同。

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